9 Mag 2022

Polizza RC committente lavori edili: la guida completa

Indice dei Contenuti

Per quanto riguarda la regolamentazione della giurisprudenza nell’ambito degli appalti e dei lavori di edilizia, la figura del committente è spesso nebulosa, complessa e difficile da inquadrare. In questo articolo cercheremo di comprendere chi è il committente. E quando è necessario, obbligatorio o solo consigliato che si debba assicurare con una polizza RC committente lavori edili. Non sempre, infatti, la figura del committente è giudicata attiva nell’ambito edilizio. Cerchiamo di capire come è meglio comportarsi per evitare di correre rischi.

Committente: chi è?

Iniziamo cercando di capire chi è il committente e cosa rappresenta questa figura nell’ambito di un lavoro edile. Si dice committente colui che commissiona, per suo conto o per conto terzi, un lavoro.

Esempi pratici

Il Signor Rossi si rivolge a un muratore per farsi costruire una cucina in muratura per la propria abitazione. In questo caso il Signor Rossi è il committente ma anche il cliente, ossia colui che pagherà il lavoro e che ne stabilirà progetto e approvazione.
Lo Stato Italiano devolve un fondo per costruire un parcheggio sul suolo pubblico che, però, diventerà poi proprietà di un Centro Commerciale Privato. In questo caso il committente (e pagante) è lo Stato ma poi tale opera verrà acquistata o pagata in affitto dal Centro Commerciale. Che, di fatto, è il vero cliente dell’azienda che farà i lavori.
Il Dottor Bianchi, amministratore del condominio “Mare Blu”, assolda una ditta edilizia per rifare le facciate del palazzo e delle migliorie alle scale. I committenti, però, sono i singoli condomini, che pagheranno di tasca loro i lavori, in quote rateizzate in base ai millesimi, come normativa condominiale amministrativa prevede.

Quindi

Il committente può essere:

cliente attivo, che sceglie, progetta e paga la ditta;
secondo utente, che acquista un’opera progettata e commissionata da un primo acquirente;
passivo cliente, ossia qualcuno che paga l’opera che ha scelto e approvato un’altra persona come nel caso dell’amministratore di condominio che si occupa dei lavori edilizi in vece dei condomini e che decide per maggioranza anche se non totale.

Assicurazione committente lavori edili: di che si tratta?

La polizza RC committente lavori edili è un’assicurazione che può stipulare il committente di un lavoro. In alcune situazioni è consigliabile accenderla. Tale assicurazione copre la Responsabilità Civile del committente. Quindi qualsiasi danno arrecato in maniera involontaria, ergo senza dolo, a cose/persone/oggetti/ambienti. Durante lo svolgimento dei lavori. Inoltre, in alcuni casi, è importante sottoscrivere la cosiddetta postuma decennale. Ossia l’assicurazione che copre per diversi anni l’incolumità dell’opera e che obbliga la ditta che l’ha realizzata a intervenire per manutenzione ordinaria e straordinaria in caso di danneggiamento.

Cosa copre la RC edile committente?

L’assicurazione committente lavori edili è una polizza che copre la Responsabilità Civile del committente di un’opera edile. Pertanto, se il committente è il cliente, può assicurarsi nel caso in cui gli operai dell’azienda subiscano danni a se stessi o alle loro attrezzature mentre lavorano sul cantiere. Che, a regola, è l’ambiente o il locale di proprietà del cliente all’interno del quale si devono svolgere i lavori. Quando, invece, il committente fa da intermediario, la polizza copre la Responsabilità Civile per situazioni che possono coinvolgere la ditta e il cliente finale.

Ad esempio

L’amministratore di condominio assume una ditta edile per eseguire dei lavori nelle aree comuni del palazzo. Due condomini, che non erano d’accordo con la maggioranza in ambito di assemblea, decidono di non pagare la propria quota per i lavori effettuati. A regola, questa cifra dovrebbe essere risarcita, appunto, dal committente. Che si è preso la responsabilità di dare il via ai lavori nonostante non avesse tutta l’assemblea d’accordo all’unanimità. Se il committente è assicurato con la polizza RC committente lavori edili, però, il dovuto viene rimborsato dalla compagnia assicurativa.
La stessa cosa, in ambito più ampio, avviene con i fondi statali o europei destinati alle grandi opere edilizie o urbanistiche. Che poi vengono gestite o cedute a privati. Abbiamo fatto l’esempio del parcheggio poi dato in gestione al Centro Commerciale ma esistono molte altre casistiche. Anche per quanto riguarda le strade o parti di esse. Pensiamo, ad esempio, ad alcune tratte autostradali acquistate da compagnie, che prima erano pubbliche.

Quanto costa una polizza assicurativa committente lavori edili?

Come tutte le assicurazioni, anche la polizza RC committente lavori edili può avere un premio personalizzato. Questo perché il costo della polizza può variare in base a una moltitudine di fattori.

Tra i quali:

la tipologia di figura, fisica o giuridica, che sottoscrive l’assicurazione;
il tipo di contratto;
massimale assicurato;
importanza del lavoro edilizio da assicurare, grandezza del progetto, valore stimato;
compagnia assicurativa scelta;
pacchetti e strumenti di garanzia aggiuntivi.

Assicurazione committente online

Esiste la possibilità di stipulare la RC committente lavori edili anche in modalità online. Generalmente, le polizze online hanno costi più interessanti e permettono di risparmiare. Usufruendo di offerte e sconti interessanti o di proposte molto competitive nell’ambito del mercato specifico. Non c’è nessuna differenza tra una polizza assicurativa cartacea, firmata in agenzia, e una stipulata via web da remoto. Semplicemente, assicurandosi online si potrà visualizzare e gestire la propria pratica sul proprio PC. Entrando nel portale dell’agenzia scelta ed effettuando l’accesso, tramite credenziali private, all’area personale.

Preventivo polizza RC committente lavori edili

Grazie al nostro preventivatore online gratuito puoi calcolare subito, e gratuitamente, i preventivi per la tua polizza RC committente. Provalo subito. Clicca qui. Inserisci i tuoi dati e scopri in pochi secondi quanto ti verrebbe a costare la tua polizza personalizzata e perfettamente studiata e costruita per soddisfare le tue esigenze. Non sei soddisfatto? Hai bisogno di un consiglio più dettagliato? Telefonaci! Entro poco un nostro consulente esperto ti contatterà per consigliarti, informarti e rispondere a tutte le tue domande.