Polizza cantiere: piccola guida semplice e completa per l’edilizia sicura

In questo articolo ci occuperemo, nello specifico, della polizza cantiere. Un’assicurazione molto specifica del settore dell’imprenditoria edilizia. Assicurare i cantieri, dalla loro inaugurazione fino al giorno in cui si consegna l’opera finita al cliente, è obbligatorio. Soprattutto se si lavora su committenza pubblica. Cioè se si costruiscono opere per enti pubblici. Tuttavia, come vedremo nei prossimi paragrafi, molti pacchetti assicurativi sono caldamente consigliati anche in caso di impresa edilizia che lavora per i privati. Esistono diversi prodotti assicurativi per arricchire la polizza sui cantieri. Ad esempio la polizza cantiere mutuo, che preserva i compensi rateizzati o la polizza cantiere mutuo SAL. La quale permette di entrare in possesso, man mano, dei compensi. E di non dover attendere la fine dei lavori. Che, in molti casi, possono durare anche anni.

Polizza impresa edile versus polizza cantiere: che differenza c’è?

Quando parliamo di assicurazioni edilizie a cosa ci riferiamo esattamente? All’assicurazione d’impresa, ossia quella che tutela il proprietario della ditta edile e tutti i suoi componenti o al lavoro pratico vero e proprio? In realtà, le polizze edilizie sono diverse e vanno scelte, combinate e organizzate in base alle singole e specifiche esigenze di ogni azienda.

Facciamo degli esempi

1. Una ditta edile che si occupa esclusivamente di progettazione, assicurerà la propria professione solo per quanto concerne l’ambito progettuale. Quindi stipulerà la classica RC aziendale, le assicurazioni sui lavoratori, la RC professionale per tutelarsi in caso di errore umano.
2. L’azienda che, invece, effettua esclusivamente manutenzioni o migliorie, sceglierà delle polizze con pacchetti specifici per quanto riguarda la RC ma, per esempio, non avrà bisogno di assicurare le costruzioni dato che non ne fa.
3. Le imprese edili che costruiscono, invece, quindi aprono cantieri e lavorano per periodi anche molto lunghi alla realizzazione di un’opera, devono necessariamente sottoscrivere anche una polizza che protegga quello che accade nel cantiere stesso.

Pertanto

L’assicurazione edile è la polizza assicurativa che si accende in capo all’azienda. Vale come assicurazione aziendale e protegge le transazioni di denaro, i lavoratori, la RC nei confronti di terzi. La polizza cantiere, invece, tutela e protegge il cantiere stesso, ossia l’ambiente fisico dove si costruisce e le persone che vi lavorano all’interno.

Cosa si intende per cantiere

Il cantiere è l’area geografica sulla quale, effettivamente, si effettuano i lavori edilizi. Generalmente questo spazio fisico viene delimitato. La polizza cantiere copre tutto quanto avviene all’interno del perimetro indicato sul contratto come cantiere.

Quindi:

• eventuali danni a persone/cose/materiali/oggetti avvenuti all’interno dell’area considerata cantiere;
• danni al contenuto del cantiere provocato da errore umano o eventi catastrofici come scoppi, incendi, crolli o metereologici come pioggia, grandine, neve, tempesta, terremoto;
• crolli delle opere presenti all’interno del cantiere o in costruzione e danni provocati da questi eventuali crolli o esplosioni;
• malfuzionamento di macchinari professionali che possono danneggiare l’opera in costruzione o qualsiasi altra cosa/persona/materiale presente nel cantiere.

La polizza cantiere, di base, serve a coprire eventualità di questo genere et similia. Tuttavia, la polizza assicurativa cantiere edile, soprattutto in caso di imprese edili che si occupano di appalti pubblici, deve necessariamente avere altri strumenti di tutela. Ritenuti obbligatori dalle leggi nazionali ma anche dalle direttive europee di ultima generazione.

Cosa copre la polizza assicurativa cantiere

Una polizza cantiere ben strutturata, completa e in grado di donare serenità e tranquillità professionale, deve contenere diversi strumenti di tutela. Per legge, molti pacchetti integrativi sono obbligatori solo per le aziende che lavorano per il settore pubblico. Tuttavia, anche in caso di aziende che lavorano in ambito privato, è caldamente consigliabile acquistare un’ottima assicurazione.

Perché?

L’edilizia è un settore estremamente delicato. Innanzitutto perché ogni commissione, che naturalmente porta guadagno, può richiedere mesi se non anni di lavoro. Pertanto, su un lasso di tempo così lungo, non è difficile incappare in errori, problemi, ritardi. Tutto questo, senza una buona assicurazione, può tramutarsi in guadagni persi o addirittura risarcimenti da dover trasferire al cliente, che possono addirittura annullare del tutto il ricavo aziendale. Inoltre, il settore delle costruzioni è un ambiente professionale ad alto rischio. Gli incidenti sono all’ordine del giorno. Essere ben tutelati permette di lavorare più sereni, offrire ai dipendenti un ambiente lavorativo sano e sicuro, consegnare ai clienti lavori fatti meglio, più velocemente.

Tutte le coperture assicurative garantite dalla polizza cantiere completa

Vediamo insieme quali sono tutti gli strumenti di tutela e garanzia che le assicurazioni per le imprese edili mettono a disposizione degli imprenditori. Per consentire loro di lavorare meglio, in legalità e sicurezza.

Transazioni, rateizzazioni, pagamenti

Quando si accetta un lavoro edilizio, naturalmente, i tempi di realizzazione sono lunghi. E il pagamento non avviene mai tutto insieme a fine lavori. Anche perché altrimenti, per anni e anni, l’azienda costruttrice non potrebbe incassare nulla e, di conseguenza, fallirebbe. Anche perché non potrebbe sostenere i costi del lavoro stesso. Per questo motivo, generalmente, i clienti pagano tramite mutui e fideiussioni. Oppure con sistemi di acconti e saldi. E’ fondamentale accendere delle polizze che tutelino queste transazioni. In modo che, in caso di ritardi, l’azienda possa comunque incassare dei compensi intra-lavorativi.

Polizza mutuo e polizza cantiere mutuo SAL

Le assicurazioni sul mutuo consentono all’azienda edile di poter ottenere il proprio compenso anche nel caso in cui il committente non sia preciso nel pagamento delle rate del mutuo che ha accesso per finanziare il progetto. Le polizze sulle fideiussioni, invece, permettono di incassare le quote a prescindere dalle tempistiche del raggiungimento degli obiettivi del lavoro. Infine, la polizza sullo Stato Avanzamento dei Lavori, permette di poter incassare le quote anche in base a quanto i lavori stanno progredendo. Così facendo l’azienda edile potrà ricevere anticipi e rate del proprio compenso. Riuscendo così a fatturare e a mantenere attivo il bilancio, anche potendo onorare i costi lavorativi. Quali materiali, stipendi degli operai, consulenze.

Polizza cantiere C.A.R.

L’assicurazione C.A.R. ossia Construction All Risk, è la formula più completa di polizza cantiere edilizio. Come dice il suo stesso nome tutela contro qualsiasi tipologia di rischio correlato alla costruzione di un’opera. Una specie di Kask0 ma applicata al lavoro nell’ambito dell’edilizia e delle costruzioni.

Polizza cantiere: calcola il tuo preventivo gratis

Se desideri un preventivo per una polizza sui cantieri edilizi, clicca qui. Puoi utilizzare il nostro preventivatore gratuito e scoprire subito quali sono i costi annui di un’ottima assicurazione per il tuo cantiere. Desideri, invece, una consulenza più specifica? Prenota un colloquio telefonico con un nostro esperto e ponigli tutte le domande utili a dissipare qualsiasi dubbio sull’assicurazione d’impresa.